부동산 관련법 종류 (소유권법, 담보법, 비교)
1 – 소유권법 개요 및 주요 조항“내 집이 정말 내 것인가?”라는 의문은 부동산 거래 과정에서 가장 먼저 떠올라야 할 질문입니다. 계약서에 도장을 찍고 잔금을 치렀지만, 등기를 하지 않으면 법적으로 ‘나의 권리’가 보호받지 못하기 때문입니다. 소유권법의 핵심 조항을 하나씩 살펴보겠습니다.소유권의 정의 (민법 제246조~)배타적 지배·이용·수익권: 소유자는 제3자의 간섭 없이 물건을 독점적으로 사용할 수 있습니다. 예를 들어, 서울 마포구 신축 아파트 B동 101호를 소유한 A씨는 다른 사람이 마음대로 출입하거나 사용하지 못하도록 막을 권리가 있습니다.공시효과: 등기는 제3자에게 권리관계를 명확히 알리는 역할을 합니다. 만약 등기를 하지 않은 채로 집에 이사했다가, 제3자가 해당 매물을 제3자 담보로 설..
카테고리 없음
2025. 8. 4. 21:09