데이토리

2025년 은퇴세대에게 단기임대 창업은 안정적인 ‘제2의 월급’을 만드는 유망한 선택지입니다. 코로나 이후 관광 산업이 회복되고, 원격근무 확산과 체험형 여행이 인기를 얻으면서 숙박 수요가 크게 늘었습니다. 그러나 단순히 빈방을 빌려주는 수준으로는 경쟁력을 확보하기 어렵습니다. 성공을 위해서는 지역별 법적 허가 절차를 정확히 이해하고, 시장 분석을 통한 수익 극대화 전략을 세워야 합니다. 여기에 손님 만족도를 높이는 세심한 관리가 더해져야 장기적인 수익과 재방문 고객을 확보할 수 있습니다.단기임대 허가 절차와 법적 요건 (기본부터 시작하는 안전한 창업)단기임대를 시작할 때 가장 먼저 부딪히는 장벽은 법적 허가입니다. 특히 2025년부터는 숙박업 규제가 강화되어, 미등록 운영 시 과태료가 최대 500만원까..

부동산 시장의 변동성이 커지면서 안정적인 현금 흐름을 확보할 수 있는 장기임대 관리법이 그 어느 때보다 중요해졌습니다.주거용 아파트, 오피스텔, 오피스 등 다양한 유형의 부동산을 장기 임대할 때 공실 손실과 임대료 인상 사이의 균형을 맞추지 못하면 수익성 하락은 물론 자산 가치 하락까지 초래될 수 있습니다. 이 글에서는 공실 최소화, 임대료 합리적 인상, 수익 극대화 방안을 단계별로 살펴보고, 실제 현장에서 적용 가능한 예시를 통해 효율적인 운용 방안을 확인해보겠습니다 1. 공실 관리 전략시장 수요 분석입지별·업종별 수요 패턴을 주간·월간 단위로 체크해 공실 예측력을 높입니다.예시: 서울 강남구 논현동 오피스텔 A호실은 주말 공실률 20%지만, 성신여대 인근 원룸 B호실은 10% 내외로 안정적입니다...