데이토리

오늘날의 부동산 시장은 젊은 세대에게 점점 더 어려워지고 있습니다. 고금리, 고물가, 높은 진입장벽 속에서 ‘내 집 마련’은 물론, 투자 자체가 부담으로 다가오고 있죠. 하지만 과거를 돌아보면, 마찬가지로 불확실한 환경 속에서도 기회를 포착했던 시대가 있습니다. 바로 1970년대. 이 글에서는 당시 투자자들이 어떤 접근법으로 성공했는지 살펴보고, 오늘날 젊은 세대가 배워야 할 교훈은 무엇인지 구체적으로 분석합니다.그때와 지금의 차이점은 무엇인가? (비교)1970년대와 2020년대의 부동산 환경은 다르면서도 비슷한 점이 많습니다. 당시에도 고물가와 경기 변동, 정책 불확실성이 존재했지만, 핵심 차이는 ‘개발 초기 단계’에 있다는 점입니다. 70년대는 서울 강남, 여의도, 구로공단 등 지금의 핵심 지역이 막..

1970년대는 서울의 부동산 지형이 급변한 시기입니다. 특히 강북 중심의 도시 구조가 강남 개발을 기점으로 서서히 재편되면서, 입지에 따라 투자 결과가 크게 달라졌습니다. 이 글에서는 70년대 강북과 강남의 부동산 흐름을 비교하고, 당시 어떤 선택이 성공적인 투자로 이어졌는지 다양한 사례를 통해 분석합니다.입지 변화의 중심, 강북과 강남의 조건 (입지)서울의 부동산은 오랫동안 강북 중심으로 움직여 왔습니다. 조선시대부터 정치와 행정의 중심이던 종로, 중구 일대는 해방 이후에도 경제와 교통의 중심지로 자리 잡았습니다. 1970년대 초반까지만 해도 대부분의 사람들이 "서울 = 강북"이라는 인식을 가지고 있었습니다. 하지만 1970년대 중반 이후, 강남 개발이 본격화되며 상황은 달라지기 시작했습니다. 정부는 ..