데이토리

2025년 부동산 세제는 큰 변화를 맞이하고 있습니다. 특히 종합부동산세, 보유세, 양도소득세는 경매 투자자의 수익률과 직결되는 핵심 변수입니다. 이번 글에서는 최근 개정된 부동산 세제 중 경매 투자자라면 반드시 알아야 할 핵심 내용을 종합 정리하고, 실전 투자 시 유리하게 활용할 수 있는 절세 전략까지 함께 안내합니다.서론: 세법 변화는 곧 투자 전략의 변화2025년, 부동산 투자 환경은 세제 개편으로 인해 또 한 번 전환기를 맞이하고 있습니다.특히 경매 투자자는 단순한 낙찰가만 보는 것이 아니라, 취득 이후의 '보유 비용'과 '매도 시점'에 발생하는 세금을 철저히 분석해야 수익률을 정확히 계산할 수 있습니다.이번 글에서는 경매 투자자가 반드시 알아야 할 2025년 기준① 종합부동산세② 보유세(재산세 ..

지방 부동산 경매는 수도권보다 상대적으로 낮은 가격에 투자할 수 있는 기회를 제공합니다. 하지만 저가 물건이라고 해서 항상 좋은 선택은 아닙니다. 공실, 수요 부재, 명도 문제 등 여러 가지 리스크가 동반되기 때문이죠. 이 글에서는 지방 경매 물건의 핵심 장점과 숨겨진 단점을 동시에 살펴보고, 실전 투자 시 반드시 고려해야 할 체크포인트까지 상세히 안내합니다.서론: 지방 경매, 저렴하지만 만만치 않다2025년 현재, 수도권 부동산 가격은 여전히 고가를 유지하고 있습니다. 이에 따라 소액 투자자나 초보 투자자들은 자연스럽게 ‘지방 경매’에 눈을 돌리게 됩니다.지방 경매는 수도권 대비 낙찰가가 저렴하고, 수익률이 높아 보이는 물건도 많습니다. 하지만 단순히 저렴하다는 이유만으로 접근하면 오히려 큰 손실로 이..