데이토리

서론2025년 현재 대한민국 부동산 시장은 수도권과 지방 간의 양극화가 그 어느 때보다 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 수도권은 공급압박과 수요 위축이 교차하며 매매·전세 모두 조정을 겪고 있고, 지방은 수요 부족과 구조적 미분양 문제가 심화되고 있습니다. 한 나라의 부동산 시장이지만, 지역에 따라 온도차가 너무 커 같은 시기에 다른 시장을 경험하고 있는 셈입니다. 이 글에서는 2025년 기준으로 수도권과 지방 부동산 시장의 주요 차이를 가격, 수요·공급, 정책 등 측면에서 객관적으로 비교해 봅니다.목차1. 수도권 주택시장: 가격 조정기 속 선택적 반등2. 지방 부동산 시장: 미분양과 침체의 악순환3. 정책·금리 영향 비교: 수도권 중심 지원의 한계4. 결론: 지역별 전략이 필요한 2025년1. 수도권 주택..

2025년 부동산 경매 방향(하락기 속 기회인가, 리스크인가)지난 몇 년 동안 급등한 부동산 시장이 조정을 맞이하고 있습니다. 2025년 현재, 주택 가격은 일부 지역에서 하락세를 보이고 있으며, 금리 인상으로 인한 이자 부담 가중으로 담보대출 연체율이 상승하고 있습니다. 이러한 흐름 속에서 부동산 경매 건수는 전국적으로 증가 추세에 있습니다.하지만 부동산 경매 시장은 일반 매매 시장과 다르게 복잡한 법적 절차, 낙찰 리스크, 실입주 제한 등 다양한 변수들이 존재합니다. 즉, 무조건 싸다고 들어갔다가는 큰 손실로 이어질 수 있다는 말입니다. ‘경매 = 기회’라는 말은 여전히 유효하지만, 2025년에는 그 정의가 바뀌고 있습니다. 기존에는 경매를 통해 시세 대비 20~30% 저렴하게 매입하는 것이 일반적이..