2025년 기준 임대소득세 계산법 완전정리 (분리과세, 필요경비, 신고기한 중심 안내)
2025년 현재, 임대소득세는 부동산 투자자라면 반드시 이해하고 준비해야 할 세금 항목입니다. 특히 경매로 주택을 매입해 전·월세를 놓는 투자자에게는 분리과세와 종합과세의 선택, 필요경비 산정, 신고기한 미준수 시 불이익 등이 수익률에 직접적인 영향을 미칩니다. 이 글에서는 세무 전문가의 시각에서, 임대소득세의 계산 구조와 절세 전략을 체계적으로 정리합니다.서론: 임대소득세, 이제는 '선택'이 아닌 '필수'임대수익이 발생하는 모든 부동산 보유자는 임대소득세 신고의무를 집행해야 합니다. 특히 2025년부터는 주택 수와 관계없이 과세가 강화되어, 소액 임대인도 과세 대상이 됩니다.전세든 월세든, 연간 임대소득이 2,000만 원을 넘든 넘지 않든 간에, 선택 가능한 과세방식과 필요경비 산정 방식에 따라 납세 ..
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2025. 6. 25. 23:32