데이토리

경매를 시작하려는 많은 초보자들은 ‘어디서 물건을 찾지?’부터 고민하지만, 진짜 리스크는 ‘용어를 모르는 것’에서 시작됩니다. 입찰표, 말소기준권리, 유치권, 대위변제처럼 익숙하지 않은 용어를 모르고 낙찰을 받으면 낭패를 볼 수 있습니다. 이 글에서는 경매 초보자를 위한 필수 용어 20가지를 초등학생도 이해할 수 있도록 쉽게 풀어 설명합니다. 서론: 경매, 용어부터 이해해야 실수 없다.경매는 분명 ‘싸게 부동산을 살 수 있는 기회’입니다. 하지만 경매는 일반 매매보다 훨씬 복잡한 절차와 법적 위험을 안고 있습니다. 그리고 이 복잡함은 대부분 생소한 ‘용어’에서 시작됩니다. 대부분의 초보 투자자들은 입찰표는 어떻게 쓰는지, 말소기준권리는 무엇인지, 대위변제와 유치권은 왜 중요한지 모른 채 입찰에 나섰다가 ..

2030세대는 높은 집값, 불안정한 금리, 대출 제한 등으로 내 집 마련이 어려운 시기를 살아가고 있습니다. 그러나 부동산 경매는 상대적으로 저렴한 진입 장벽으로 내 집 마련 혹은 소액 투자의 대안이 될 수 있습니다. 이 글에서는 사회초년생과 신혼부부에게 맞는 경매 입문 전략, 자금 구성 팁, 리스크 관리법을 2025년 기준으로 정리합니다. 서론: "내 집 마련, 정말 불가능할까?"2025년 현재, 서울 아파트 평균 매매가는 약 12억 원에 달하며, 수도권 대부분 지역도 6~8억 원 이상의 가격대를 형성하고 있습니다. 사회초년생이나 신혼부부에게는 이러한 현실이 ‘집을 사는 것’ 자체를 포기하게 만드는 수준입니다. 그러나 “내 집 마련은 전세대출 끼고 매매하는 것”이라는 전통적 관점 외에, 이제는 ‘경매..