공인중개사용 경매분석 (부동산, 경락, 풍수)
부동산 경매는 단순히 저렴하게 부동산을 매입하는 수단을 넘어, 수익형 부동산 투자의 핵심 전략 중 하나로 자리 잡고 있습니다. 특히 공인중개사라면 이 경매 절차를 단순한 정보 차원을 넘어 실전 감각으로 익혀야 합니다. 왜냐하면 고객들은 전문가의 시선으로 리스크를 걸러내고, 기회를 분석해줄 수 있는 신뢰할 만한 조언자를 원하기 때문입니다. 경락 과정은 겉보기에는 단순한 입찰과 낙찰의 흐름처럼 보이지만, 실제로는 법적 절차, 권리 분석, 점유 상태 파악 등 복잡한 변수가 얽혀 있습니다. 이러한 과정을 정확히 이해하고 안내할 수 있어야만 고객에게 ‘안정적인 수익 구조’를 제시할 수 있습니다. 특히 근저당, 임차권, 유치권 등 권리 분석 능력은 필수이며, 경매물건의 입지나 장래성까지 예측하는 통찰력 또한 필요합..
카테고리 없음
2025. 7. 7. 23:32