🏠 임장 없이 부동산 투자 가능할까?구글맵 + 브이월드 + 실거래가 데이터로 읽는 '비대면 시대의 부동산 사전조사법
🧭 서론: “임장 가기 전에 감부터 잡고 싶잖아요”부동산 투자에서 임장은 기본입니다.하지만 요즘처럼 바쁜 시대엔“임장 안 가고도 판단할 수 없을까?”하는 생각, 누구나 해보셨을 거예요.“지도랑 실거래가 보면 감 잡을 수 있다던데요?”“요즘은 그냥 디지털 임장으로도 충분하대요.”이 말, 절반은 사실입니다.정확하게 보기만 한다면, 임장 없이도 1차 판단은 충분히 가능합니다.요즘엔 도구들이 정말 정교해졌거든요.브이월드 3D: 조망, 일조, 지형까지 3D로 확인구글맵 스트리트뷰: 상권, 건물 상태 현장처럼 확인실거래가 API: 거래 흐름과 시세 분석이 세 가지만 잘 조합해도“이 동네 괜찮다 or 아니다”정도는 걸러낼 수 있습니다.현장에 가기 전,시간과 비용을 아끼면서도 정확하게 감 잡는 방법.그게 바로 지금 ..
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2025. 7. 31. 01:07