부동산 vs 직거래 월세집 구하기안전성 · 장단점 · 주의사항
월세 집을 구할 때 꼭 한번 고민하는 게 바로 이걸꺼에요~. “부동산 중개를 이용할까, 아니면 직거래로 알아볼까?”저도 자취 시작할 때 이 고민 많이 했거든요, 실제로 두 방식 다 이용해보니 장단점이 분명히 있더라고요.오늘은 그걸 솔직하게 글로 써볼려고 해요. 어느 쪽이 더 좋다기보단, 어떤 상황에 어떤 방법이 맞는지 기준을 잡아보자는 거죠!🏢 부동산 중개를 이용하는 경우👍 장점매물 다양성: 동네에 있는 부동산은 주변 매물을 가장 많이 보유하고 있어요. 원하는 조건에 맞는 방을 빠르게 찾을 수 있죠.계약 안전성: 공인 중개사가 계약을 중간에서 봐주기 때문에 등기부등본 확인, 계약서 작성 등 기본적인 절차는 거의 다 챙겨줘요.분쟁 시 중개사 책임 가능: 문제가 생겼을 경우 공인 중개사에게 일부 책임을 ..
신축 vs 구축 월세 비교가격 · 주거환경 · 계약 시 주의사항
월세 방 알아보신 적 있으신가요? 저는 처음 자취방 구할 때 진짜 ‘신축’ 두 글자에 꽂혀서 무조건 새 건물만 찾았어요.그런데 막상 집을 보다 보니까 "구축인데도 괜찮은데?" 싶은 곳들이 꽤 있더라고요.그래서 지금 고민하시는 분들을 위해! 신축과 구축, 각각 어떤 점이 다르고, 뭐가 더 좋은지 정확하게 알아보려고 합니다.💰 가격 이야기 먼저 해볼게요🏢 신축 월세는 역시 비쌉니다.건물 자체가 새 거니까 뭐든 깔끔하죠. 하지만 그만큼 가격도 깔끔하게(?) 올라갑니다.보증금 1,000만 원이면 월세가 80만 원 넘는 경우 많고, 강남 쪽은 100만 원 넘는 건 기본이에요.오피스텔은 관리비까지 하면 한 달 150만 원도 금방 나와요.요즘 같은 고금리 시기에는 월세보다 전세가 나을 수도 있지만, 서울에서는 전..