데이토리

2025년 부동산 시장은 단순한 ‘입지’나 ‘직감’으로는 설명할 수 없는 흐름으로 움직이고 있다. AI, 빅데이터, 자동화 플랫폼들이 이제는 전문가가 아니더라도 투자의 흐름을 잡을 수 있게 해주고 있다. 나 역시 평범한 40대 직장인이지만, 몇 년 전부터 시작한 부동산 투자가 이제는 전혀 다른 방식으로 바뀌고 있음을 몸소 느끼고 있다. 감에 의존하던 시절을 지나, 이제는 데이터를 기반으로 한 전략적 접근이 무엇보다 중요하다. 이 글에서는 AI 기술을 활용해 실제 투자에 성공한 내 경험과 함께, 변화하는 부동산 투자 트렌드를 공유하고자 한다.AI 기반 플랫폼 도입, 투자 준비 단계부터 달라졌다내가 처음 부동산에 관심을 갖게 된 건 2020년 무렵이다. 당시에는 다들 하는 방식대로, 부동산 중개업소를 직접 ..

올해로 마흔여섯이 된 나는 부동산 투자를 시작한 지 어느덧 10년 차다. 30대 후반엔 전세금 간신히 모아 갭투자를 시도했고, 지금은 소형 오피스텔 하나와 지방 아파트 한 채를 월세 주고 있다. 그런데 2025년 들어 부동산 시장은 내가 처음 발을 디뎠던 시절과 완전히 달라졌다. 투자 판단 기준이 ‘입소문’에서 ‘데이터’로, 그리고 ‘감’에서 ‘AI 분석’으로 넘어간 것이다. 요즘 나는 부동산 시장을 읽을 때 뉴스보다도 AI 플랫폼과 빅데이터 시각화 툴을 먼저 들여다본다.이 글은 나처럼 부동산에 관심 많은 사람들에게 2025년, 어떤 변화가 있었고 어떤 식으로 전략을 바꿔야 할지를 솔직하게 공유하고자 쓴 글이다.AI 기반 분석, 감보다 똑똑하다솔직히 예전엔 ‘여기 역세권이네, 사람들이 많이 찾겠지?’ 하..